Chaque entreprise est unique, et notre mission l’est aussi. C’est pourquoi nous prenons le temps de comprendre votre environnement, vos enjeux et vos contraintes. Nous vous accompagnons avec une équipe agile, disponible et multidisciplinaire, capable d’intervenir aussi bien localement depuis notre bureau de Marseille, qu’à l’international.

Nos auditeurs certifiés interviennent sur trois grands types de missions, adaptées à vos enjeux :

Audit légal

Obligatoire dans de nombreuses structures sur la base de critères légaux, il est réalisé par nos commissaires aux comptes dans le respect des normes françaises et internationales. L’objectif est de certifier la régularité, la sincérité et fiabilité des comptes. Gage de transparence et de confiance pour :

• Les actionnaires
• Investisseurs
• Partenaires bancaires
• Autorités de régulation

Audit contractuel

Nous menons également des missions d’audit contractuel sur mesure, conçues pour répondre à vos besoins spécifiques :

• Audit d’acquisition ou de cession
• Audit interne ou d’évaluation de risques
• Audit de fraude ou de conformité

Face aux exigences croissantes en matière de responsabilité sociétale des entreprises (RSE) et de conformité ESG, BDO Marseille accompagne les organisations dans l’audit du reporting de durabilité. Cette mission vise à garantir la fiabilité, la transparence et la cohérence des données extra-financières publiées, notamment en matière :

• D’impact environnemental (émissions de CO₂, consommation d’énergie, gestion des déchets),
• D’engagements sociaux (conditions de travail, inclusion, formation),
• De gouvernance responsable (éthique, transparence, structure décisionnelle).

L’audit ESG devient un outil clé pour renforcer la confiance des parties prenantes, anticiper les obligations réglementaires (CSRD, Taxonomie verte) et valoriser les engagements durables de l’entreprise.

Nos compétences s’étendent sur un large éventail de domaines pour répondre à tous vos enjeux de conformité, de performance et de transformation :

• Fiabilité de l’information financière
• Analyse des risques de fraude et de corruption
• Audit juridique, fiscal ou extra-financier
• Préparation à des opérations de croissance
• Vérification des engagements RSE

Notre accompagnement couvre toutes les étapes du cycle de vie d’un actif immobilier, avec une expertise pluridisciplinaire :

• Étude de faisabilité, revue des hypothèses de business plan, structuration juridique et fiscale adaptée
• Due diligence financière, juridique et fiscale lors des acquisitions
• Gestion comptable, financière, sociale et fiscale des entités immobilières (sur nos outils ou ceux du client : Yardi, MRI, Altaix…)
• Suivi administratif et réglementaire des véhicules d’investissement (OPCI, FPCI, FPS, SLP…)
• Reporting consolidé (normes françaises, IFRS, US GAAP), mensuel, semestriel ou annuel
• Assistance aux asset managers : revue des business plans, projections fiscales, suivi de trésorerie, covenants bancaires
• Vendor due diligence et accompagnement à la cession d’actifs ou de sociétés immobilières

Nos équipes spécialisées en immobilier, fiscalité, comptabilité, droit des sociétés, gestion de fonds et programmation informatique vous apportent une vision 360°, conforme aux exigences réglementaires et alignée sur vos objectifs de performance. Nous prenons en charge :

• La gestion complète de vos obligations comptables (tenue, révision, clôture)
• La préparation des états financiers et du reporting
• Le suivi des obligations bancaires et des distributions
• La coordination avec les commissaires aux comptes, notaires et conseils juridiques
• Le respect des exigences de conformité (transparence, substance…)

Nos équipes ont développé une expertise spécifique dans l’accompagnement des sociétés de gestion de portefeuille. Nous collaborons actuellement avec 8 sociétés de gestion, représentant 20 véhicules réglementés (OPCI, SLP, FPS, FPCI), en leur apportant un soutien opérationnel, réglementaire et comptable à forte valeur ajoutée.

Nos prestations incluent :

• La gestion complète des obligations comptables et fiscales : tenue, révision, clôture des comptes
• Un accompagnement réglementaire : calcul de la valeur liquidative, des ratios réglementaires, reporting Banque de France
• La coordination avec les commissaires aux comptes, notaires et conseils juridiques
• Une assistance juridique adaptée aux besoins des fonds et des structures de gestion

Notre approche combine rigueur réglementaire, maîtrise technique et proximité terrain, pour vous permettre de piloter vos fonds en toute confiance.

En complément de notre savoir-faire en Real Estate Investment, nous proposons des services de gestion administrative et juridique :

• Secrétariat juridique : assemblées générales, board meetings, enregistrement de sociétés (françaises ou étrangères)
• Assistance administrative : création de comptes, gestion des tiers et des paiements, obtention des LEI
• Accompagnement lors de contrôles fiscaux